鳩対策　

鳩対策

市販で売ってる鳩対策、色々試すも、最初だけ・・。

頭がいいのか、１羽チャレンジしてくる鳩がいるんです。

１羽がいける！と判すると、超音波もキラキラも関係なく侵入してきます。

管理は清掃　

駐車場管理・一棟収益の管理。

管理業の中身は、建物管理、入出金の管理、募集に分かれます。

建物が正常かつ美しい状態で継続して存続する為の努力を目標に日々、頑張っています。もちろん一棟収益物件の場合、清掃費用を頂戴し、別途毎週2日共用部分を水拭き、掃き掃除を清掃専門の企業に依頼していますが、それだけでは、足りないことが たっぷりとありまして。

小さなメンテナンス（防水塗装）　

コーキングをキレイに仕上げるのは慣れと技術が必要ですが、

防水塗装は誰でも出来ます。

（分譲マンションはダメです）

一戸建や、収益ビルの一部など、弊社で受けている管理物件で

可能そうな場所は家主さんの了承をもらって場合によっては

メンテナンスをします。

中古戸建をケルヒャーで　

今年の冬の極寒の中、ケルヒャー活躍しました。 割とキレイになりますね。 部分的に汚れている場合には効果的でした。
圧が高いので、近隣に水がかなり跳ねます。 お洗濯物干してるお隣さんがある場合は要注意です。
近隣への配慮が必要ですね。うるさいし。

シャワーホース交換　

シャワー使っている時に、持ち手にいっぱい

水がかかるのでもったいない。という連絡。

ゴムパッキンの問題かなぁと思いつつ、

現地確認に。確かに水が漏れてる。

とりあえず、ゴムパッキンを買って再度訪問！

交換したものの、水漏れはおさまらず。赤い印

のあたりからの漏れ

見た目だけだけど・・。　

ポストの表札部分、みんな最近名前

書かないけど、プラスティックの部分の

劣化が進んできて、変色してしまっていました。

小さな事ですが、ほんの少し気持ちが良くなれば

いいなぁと・・。

台風被害の小さな傷　

2017年10月、珍しく神戸を突風が通り過ぎ・・。

不思議なところが欠けました。

これは接着しなくっちゃ。

蛇口のハンドル交換　

先日、退去されたお部屋の蛇口
汚いので、募集をかけるのに交換。

ハンドル部分だけでAmazonで

1000円～1500円程度。