尼崎市東難波 建築条件無!NEW

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土地
物件価格 2,480万円
所在地 尼崎市東難波2丁目6-6
交通 JR神戸線「立花」駅徒歩19分
土地面積 115.70㎡

尼崎は交通の便がかなり良い地域です。

大阪までは、JR尼崎駅から10分程度。

神戸にも、快速で15分程。

高速ICも近く、伊丹空港までもリムジンバスで1時間。

奈良や京都も通勤圏内!

平坦な地域なので、自転車がとても多く、各駅に、自転車置き場が充実しています。自転車置場圧巻です。

そして、バス便もかなり充実しています。

物件までは、立花駅から徒歩で19分。歩くと少し遠いですが、バス利用の場合

■JR尼崎駅から阪神バス 9分 橘公園停 徒歩 3分

■JR立花駅から阪神バス7分 中央公園停 徒歩3分

■阪神尼崎駅から阪神バス5分 中央公園停 徒歩3分

晴れている日は自転車で。雨の日はバスで楽々♫

※周辺は、新しい一戸建や、古いアパートなど混在。前面道路は、歩道が広く、ゆったりしています。大きな公園が近隣に複数あり、市役所付近の、橘通りは並木道になっていて、付近は緑や草木の匂いなど、毎日感じられる立地です。スーパーはどこに行こうか迷ってしまう程 色々あります。マックスバリュが一番近くて、歩いて4分程。

●難波の梅小学校約4分● 中央中学校まで10分と、学校が近いのが良いですね!

尼崎は、便利だ。そしてお買い物は色々安い。

「ひとなつっこく、遊び心があり、おたがいさま、でおせわさま。」尼崎は面白い。

尼崎の公式ホームページには、ロス(ロサンゼルス)とアマ(尼崎)が一緒だよ。と紹介。(略すのが)

「アマの民」としてごきげんに暮らす方法が色々紹介されているので、是非尼崎市のHPをご覧になって下さい。

https://www.amanokuni.jp/

 

図面







物件概要

物件名 尼崎市東難波 建築条件無!
価格 2,480万円
所在地 尼崎市東難波2丁目6-6
交通 JR神戸線「立花」駅徒歩19分
土地面積 115.70㎡ 私道負担面積
敷地の権利形態 所有権 地目 宅地
地勢 平坦 接道状況 北側 公道 約6m
構造・階数 建物面積
駐車場 設備 電気 上下水道 都市ガス(前面道路)
設備備考 都市計画 市街化区域
用途地域 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 高度地区 第2種高度地区
防火地域 準防火地域 その他公法規制 ※仮測量面積:115.05㎡
現況 駐車場 引渡時期 相談
取引態様 仲介 学校区  
備考
物件名 尼崎市東難波 建築条件無!
価格 2,480万円
所在地 尼崎市東難波2丁目6-6
交通 JR神戸線「立花」駅徒歩19分
土地面積 115.70㎡
私道負担面積
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 北側 公道 約6m
構造・階数
建物面積
駐車場
設備 電気 上下水道 都市ガス(前面道路)
設備備考
都市計画 市街化区域
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
高度地区 第2種高度地区
防火地域 準防火地域
その他公法規制 ※仮測量面積:115.05㎡
現況 駐車場
引渡時期 相談
取引態様 仲介
学校区  
備考

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