西宮市若松町　一棟収益マンション

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INVESTMENT収益物件

物件価格	9,500万円(税込)
所在地	西宮市若松町4-4
交通	阪急神戸線「夙川」駅徒歩6分ＪＲ神戸線「さくら夙川」駅徒歩7分
間取り	店舗1、2DK×3戸、1LDK×1戸
土地面積	公簿150.30㎡
延床面積	253.33㎡(1F:87.01㎡ 2F:83.16㎡ 3F:83.16㎡)
築年月	昭和60年10月
備考	検査済証：有

阪急神戸線「夙川」駅　徒歩6分
ＪＲ「さくら夙川」駅　徒歩7分
土地面積：150.30㎡(公簿) 約45坪！
南向き！
1階店舗、2～3階住居(4戸)

阪急神戸線「夙川」駅　徒歩6分
ＪＲ「さくら夙川」駅　徒歩7分
土地面積：150.30㎡(公簿) 約45坪！
南向き！
1階店舗、2～3階住居(4戸)

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物件概要

物件名	西宮市若松町　一棟収益マンション
価格	9,500万円(税込)
所在地	西宮市若松町4-4
交通	阪急神戸線「夙川」駅徒歩6分ＪＲ神戸線「さくら夙川」駅徒歩7分
間取り	店舗1、2DK×3戸、1LDK×1戸
物件種別	一棟収益	所在階
収益	【現状稼働状況】店舗1室/1室、住居3室/4室　【収入状況(共益費込)】現状：449,000円(税込)/月額　5,388,000円(税込)/年額　満室想定：515,000円(税込)/月額　6,180,000円(税込)/年額　表面利回り6.5％(満室想定)	土地面積	公簿150.30㎡
敷地の権利形態	所有権	持分割合
構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根3階建	延床面積	253.33㎡(1F:87.01㎡ 2F:83.16㎡ 3F:83.16㎡)
築年月	昭和60年10月	施工会社
管理会社		管理形態
管理費		修繕積立金
その他費用		駐車場
エレベーター		設備	電気上水道下水道都市ガス
設備備考	トイレセパレート	都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域	現況	賃貸中
引渡時期	相談
備考	検査済証：有

物件名	西宮市若松町　一棟収益マンション
価格	9,500万円(税込)
所在地	西宮市若松町4-4
交通	阪急神戸線「夙川」駅徒歩6分ＪＲ神戸線「さくら夙川」駅徒歩7分
間取り	店舗1、2DK×3戸、1LDK×1戸
物件種別	一棟収益
所在階
収益	【現状稼働状況】店舗1室/1室、住居3室/4室　【収入状況(共益費込)】現状：449,000円(税込)/月額　5,388,000円(税込)/年額　満室想定：515,000円(税込)/月額　6,180,000円(税込)/年額　表面利回り6.5％(満室想定)
土地面積	公簿150.30㎡
敷地の権利形態	所有権
持分割合
構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
延床面積	253.33㎡(1F:87.01㎡ 2F:83.16㎡ 3F:83.16㎡)
築年月	昭和60年10月
施工会社
管理会社
管理形態
管理費
修繕積立金
その他費用
駐車場
エレベーター
設備	電気上水道下水道都市ガス
設備備考	トイレセパレート
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
現況	賃貸中
引渡時期	相談
備考	検査済証：有

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