防音室のある一戸建

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一戸建
物件価格 成約
所在地 神戸市西区学園東町7丁目47-11
交通 地下鉄「総合運動公園」駅徒歩10分
間取り 6LDK
土地面積 199.49㎡
延床面積 145.74㎡
築年月 平成6年8月1日

神戸の中心地、神戸市営地下鉄 三宮駅より
およそ乗車時間は22分
最寄り駅「総合運動公園」駅に到着します。
降り立つ駅周辺は壮大な公園。
この公園を抜けた場所が住宅街なんて
信じられないくらいの開放的な駅です。
神戸市営地下鉄の各駅の中で1番!
緑が深く、豊か。そして、開放感。
立ち止まって深呼吸したくなるような駅
が最寄り駅です。

 

・野球・サッカー・テニス・テニスコート
・各種イベント
・自然のくに・水のくに・冒険のくに
・コスモスの丘
・ジョギング・卓球
書き出すとキリがないくらいの
スポーツ・イベント施設。

 

丘一面にコスモスが揺れる幻想的な景色は
地下鉄に乗りながらも楽しめます。
地下鉄なのに地上を走る場所があるんです。

 

自宅からすぐの場所にこんなにも季節を感じ、
身体を動かすことができる場所がある一戸建は、
かなり羨ましい。
大自然の中で、子供も、大人だって、
のびのび成長できる環境がここに!

 

公園を抜け、5分程歩けば、家に到着。
静かな、落ち着いた住宅街です。

 

北西角地の積水ハウスさん施工の一戸建。
吹き抜けの玄関ホールから、風も光も十分に。
1階は全て漆喰塗装です。
これが、とても素敵で、是非見ていただきたい。
いもと不動産の旧事務所も無添加住宅の漆喰でした。
漆喰の効能は色々ありますが、
何より、人間に気持ちの良い空間なんです。
(漆喰実体験です。)

 

そして、玄関横に工房。
趣味の日曜大工が思う存分できる場所にと、
防音施工されています。
もちろん、手を加えていただいて、
音楽のお部屋としても。
1階に水回りがそろいます。

家は、毎日の生活を楽しむ為にある。
そんな気持ちにさせてくれる一戸建

図面



物件概要

物件名 防音室のある一戸建
価格 成約
所在地 神戸市西区学園東町7丁目47-11
交通 地下鉄「総合運動公園」駅徒歩10分
土地面積 199.49㎡ 私道負担面積
敷地の権利形態 所有権 地目 宅地
地勢 平坦 接道状況 西側 公道 約9.1m 北側公道 約6m
構造・階数 木造スレート葺2階建 延床面積 145.74㎡
バルコニー方向 間取り 6LDK
築年月 平成6年8月1日 駐車場 有(サイズにより2台可能)
設備 電気 上下水道 都市ガス(現況オール電化) 設備備考
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
高度地区 第1種高度地区 防火地域 法22条指定区域
その他公法規制 宅地造成工事規制区域 
外壁後退距離制限 1.0m 有
敷地面積の最低限度 (100㎡)
契約不適合責任免責
現況 居住中
引渡時期 相談(2月末以降) 取引態様 仲介
学校区 東町小学校約1.6Km 太山寺中学校 約2.1Km
備考
物件名 防音室のある一戸建
価格 成約
所在地 神戸市西区学園東町7丁目47-11
交通 地下鉄「総合運動公園」駅徒歩10分
土地面積 199.49㎡
私道負担面積
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 西側 公道 約9.1m 北側公道 約6m
構造・階数 木造スレート葺2階建
延床面積 145.74㎡
バルコニー方向
間取り 6LDK
築年月 平成6年8月1日
駐車場 有(サイズにより2台可能)
設備 電気 上下水道 都市ガス(現況オール電化)
設備備考
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
高度地区 第1種高度地区
防火地域 法22条指定区域
その他公法規制 宅地造成工事規制区域 
外壁後退距離制限 1.0m 有
敷地面積の最低限度 (100㎡)
契約不適合責任免責
現況 居住中
引渡時期 相談(2月末以降)
取引態様 仲介
学校区 東町小学校約1.6Km 太山寺中学校 約2.1Km
備考

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