阪急苦楽園口駅徒歩圏の90㎡越

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マンション

物件価格	成約
所在地	西宮市神垣町17－3
交通	阪急「苦楽園口」徒歩15分「夙川」駅徒歩23分
間取り	3LDK＋リモートルーム
専有面積	90.27㎡
築年月	昭和62年12月
備考	フォレスティア苦楽園

平成２７年まるごとリノベーション物件！
第三者機関の調査と建物大規模修繕
躯体コンクリート調査、配筋状況調査などにより適切な大規模修繕を実施
構造など見えない部分も修繕！

ペット可(規約有り）エレベーター有
眺望良好日当たり良好

平成28年2月
◇洗面室改修工事（洗面台クロス等）
◇BR入替
◇トイレ：クロス貼替
◇廊下：クロス一部貼替
◇リビング：一部クロス貼替・フローリング・巾木貼替
◇洋室6.5Ｊ：クロス貼替

◇令和2年5月リモートルーム新設

■リフォーム内容平成27年9月
◆トイレ　トイレ取替　床：CF張替　壁・天井：クロス張替　換気扇取替
◆給湯器取替
◆洗面　壁・天井：クロス張替
◆キッチン　キッチン取替　床：CF・巾木張替　壁・天井：クロス張替
◆床　室内全フローリング張替（木製巾木張替）
◆その他　クレセント、スイッチ、コンセント、カーテンレール、物干し金具、分電盤取替、　サッシ下枠シート張替

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図面

物件概要

物件名	阪急苦楽園口駅徒歩圏の90㎡越
価格	成約
所在地	西宮市神垣町17－3
交通	阪急「苦楽園口」徒歩15分「夙川」駅徒歩23分
所在階	3階	土地面積	1344.85㎡
敷地の権利形態	所有権敷地権	持分割合	8527/220576
構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建	専有面積	90.27㎡
バルコニー面積	24.02㎡	バルコニー方向	南
間取り	3LDK＋リモートルーム	築年月	昭和62年12月
総戸数	23戸	施工会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理形態	全部委託
管理費	8030円	修繕積立金	13990円
その他費用		駐車場	空なし
設備	電気上下水道都市ガス	設備備考
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談
取引態様	仲介
学校区	大社小学校　上ヶ原中学校
備考	フォレスティア苦楽園

物件名	阪急苦楽園口駅徒歩圏の90㎡越
価格	成約
所在地	西宮市神垣町17－3
交通	阪急「苦楽園口」徒歩15分「夙川」駅徒歩23分
所在階	3階
土地面積	1344.85㎡
敷地の権利形態	所有権敷地権
持分割合	8527/220576
構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
専有面積	90.27㎡
バルコニー面積	24.02㎡
バルコニー方向	南
間取り	3LDK＋リモートルーム
築年月	昭和62年12月
総戸数	23戸
施工会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託
管理費	8030円
修繕積立金	13990円
その他費用
駐車場	空なし
設備	電気上下水道都市ガス
設備備考
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
現況	居住中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
学校区	大社小学校　上ヶ原中学校
備考	フォレスティア苦楽園

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