長田区四番町　店舗付住宅NEW

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一戸建

物件価格	5,480万円
所在地	神戸市長田区四番町1丁目6-8
交通	地下鉄西神山手線｢上沢｣駅徒歩3分神戸高速東西線｢大開｣駅徒歩8分 JR山陽本線｢兵庫｣駅徒歩14分
間取り	店舗＋２ＳＬＤＫ
土地面積	公簿48.76㎡
延床面積	98.73㎡(1F:30.94㎡ 2F:35.04㎡ 3F:32.75㎡)
築年月	令和5年6月新築

■地下鉄｢上沢｣駅徒歩３分
■山手幹線沿い路面店舗
■居酒屋店舗設備有（厨房・個室・カウンター席）
■飲食店におすすめ！
■令和５年６月建築
■室内丁寧にお使いです！

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図面

物件名	長田区四番町　店舗付住宅
価格	5,480万円
所在地	神戸市長田区四番町1丁目6-8
交通	地下鉄西神山手線｢上沢｣駅徒歩3分神戸高速東西線｢大開｣駅徒歩8分 JR山陽本線｢兵庫｣駅徒歩14分
土地面積	公簿48.76㎡	私道負担面積	無
敷地の権利形態	所有権	地目	宅地
地勢	平坦	接道状況	北西側公道約36.6ｍ
構造・階数	木造 3階建	延床面積	98.73㎡(1F:30.94㎡ 2F:35.04㎡ 3F:32.75㎡)
バルコニー方向	北西向き	間取り	店舗＋２ＳＬＤＫ
築年月	令和5年6月新築	駐車場	無
設備	電気上水道下水道都市ガス	設備備考	●契約不適合責任免責 ●飲食店設備多数（令和6年6月購入）：冷凍冷蔵庫、コンベクションオーブン、洗浄機、ガステーブル、シンク2台、アイスメーカー、冷蔵ショーケース、台下冷蔵庫、エアコン3台、テーブル、イス、食器等
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
高度地区	第7種高度地区	防火地域	防火地域
その他公法規制	宅地造成工事規制区域	現況	居住中
引渡時期	相談	取引態様	一般
学校区	室内小学校　丸山中学校
備考

物件名	長田区四番町　店舗付住宅
価格	5,480万円
所在地	神戸市長田区四番町1丁目6-8
交通	地下鉄西神山手線｢上沢｣駅徒歩3分神戸高速東西線｢大開｣駅徒歩8分 JR山陽本線｢兵庫｣駅徒歩14分
土地面積	公簿48.76㎡
私道負担面積	無
敷地の権利形態	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
接道状況	北西側公道約36.6ｍ
構造・階数	木造 3階建
延床面積	98.73㎡(1F:30.94㎡ 2F:35.04㎡ 3F:32.75㎡)
バルコニー方向	北西向き
間取り	店舗＋２ＳＬＤＫ
築年月	令和5年6月新築
駐車場	無
設備	電気上水道下水道都市ガス
設備備考	●契約不適合責任免責 ●飲食店設備多数（令和6年6月購入）：冷凍冷蔵庫、コンベクションオーブン、洗浄機、ガステーブル、シンク2台、アイスメーカー、冷蔵ショーケース、台下冷蔵庫、エアコン3台、テーブル、イス、食器等
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	300％
高度地区	第7種高度地区
防火地域	防火地域
その他公法規制	宅地造成工事規制区域
現況	居住中
引渡時期	相談
取引態様	一般
学校区	室内小学校　丸山中学校
備考

地図上に表示される場所が実際の所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。ご了承ください。
所在地の確認は、ご連絡下さいませ。

●成約済あるいは販売(募集)中止になる場合は、ご容赦下さい。
●物件に関する情報(間取り・方位)は実際と異なる場合がございますので、その場合は現地を優先いたします。
●学校区は町名を元に記載しておりますが、番地等によって変更になる場合があります。教育委員会等にてご確認ください。