生野区勝山北 新築一戸建NEW
SALE
一戸建
一戸建
| 物件価格 | 3,680万円(税込) |
| 所在地 | 大阪市生野区勝山北4丁目10-17 |
| 交通 | JR大阪環状線｢桃谷｣駅徒歩14分 |
| 間取り | 3SLDK |
| 土地面積 | 公簿60.08㎡ |
| 延床面積 | 113.98㎡ (1F:40.28㎡ 2F:36.04㎡ 3F:37.66㎡) |
| 築年月 | 令和8年11月末完成予定 |
暮らしやすさを追求した新築一戸建
・１８帖ＬＤＫ＋パントリー
・玄関横駐輪スペース
・帰宅後すぐ洗面室へ行ける動線
・インナーガレージ
・ニッチ２箇所
・充実の収納
■耐震等級１
■一次エネルギー消費量等級４
■断熱等性能等級４
■フラット３５Ｓ（耐久性・可変性）
・大池小学校 １．２Ｋｍ
・大池中学校 ６５２ｍ
・ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅 １．１Ｋｍ
・ＪＲ大阪環状線・近鉄大阪線「鶴橋」駅 １．７Ｋｍ
物件概要
| 物件名 | 生野区勝山北 新築一戸建 | ||
| 価格 | 3,680万円(税込) | ||
| 所在地 | 大阪市生野区勝山北4丁目10-17 | ||
| 交通 | JR大阪環状線｢桃谷｣駅徒歩14分 | ||
| 土地面積 | 公簿60.08㎡ | 私道負担面積 | 有(約2.83㎡) |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 接道状況 | 東側 公道 約3.4m |
| 構造・階数 | 木造ガルバリウム鋼板葺 3階建 | 延床面積 | 113.98㎡ (1F:40.28㎡ 2F:36.04㎡ 3F:37.66㎡) |
| バルコニー方向 | 東向き | 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 令和8年11月末完成予定 | 駐車場 | 有 |
| 設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス 第R08確認建築近確0000167号 令和8年7月22日 | 設備備考 | 上記建物の記載は建築確認済証の内容によります。別途、外構費:55万円 建築確認費55万円 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 高度地区 | 準防火地域 | 防火地域 | 宅地造成工事規制区域 |
| その他公法規制 | 現況 | 建築中 | |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 一般 |
| 学校区 | 大池小学校 大池中学校 | ||
| 備考 | |||
| 物件名 | 生野区勝山北 新築一戸建 | ||
| 価格 | 3,680万円(税込) | ||
| 所在地 | 大阪市生野区勝山北4丁目10-17 | ||
| 交通 | JR大阪環状線｢桃谷｣駅徒歩14分 | ||
| 土地面積 | 公簿60.08㎡ | ||
| 私道負担面積 | 有(約2.83㎡) | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 東側 公道 約3.4m | ||
| 構造・階数 | 木造ガルバリウム鋼板葺 3階建 | ||
| 延床面積 | 113.98㎡ (1F:40.28㎡ 2F:36.04㎡ 3F:37.66㎡) | ||
| バルコニー方向 | 東向き | ||
| 間取り | 3SLDK | ||
| 築年月 | 令和8年11月末完成予定 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス 第R08確認建築近確0000167号 令和8年7月22日 | ||
| 設備備考 | 上記建物の記載は建築確認済証の内容によります。別途、外構費:55万円 建築確認費55万円 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 300％ | ||
| 高度地区 | 準防火地域 | ||
| 防火地域 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| その他公法規制 | |||
| 現況 | 建築中 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 学校区 | 大池小学校 大池中学校 | ||
| 備考 | |||
周辺地図
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●学校区は町名を元に記載しておりますが、番地等によって変更になる場合があります。教育委員会等にてご確認ください。
