アドバンス大阪ストーリア最上階NEW

SALE

マンション

物件価格	2,100万円
所在地	大阪市東成区玉津3丁目14-37
交通	JR大阪環状線｢鶴橋｣駅徒歩9分大阪メトロ千日前線｢鶴橋｣駅徒歩9分
間取り	1K
専有面積	壁芯23.85㎡
築年月	令和6年6月4日新築

■都心の利便と快適な暮らし！
■令和6年6月築の築浅マンション
■最上階13階部分
■陽当たり・通風良好！
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■24時間ゴミ出し可
■共用設備：オートロック、宅配BOX、防犯カメラ、エレベーター

【近隣施設】
■セブンイレブン大阪鶴橋4丁目店約90m
■ローソン玉津3丁目店約220m
■ライフ今里店約450m

図面

物件名	アドバンス大阪ストーリア最上階
価格	2,100万円
所在地	大阪市東成区玉津3丁目14-37
交通	JR大阪環状線｢鶴橋｣駅徒歩9分大阪メトロ千日前線｢鶴橋｣駅徒歩9分
所在階	13階	土地面積	566.93㎡
敷地の権利形態	所有権敷地権	持分割合	2385/163032
構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根 13階建	専有面積	壁芯23.85㎡
バルコニー面積	4.06㎡	バルコニー方向	東向き
間取り	1K	築年月	令和6年6月4日新築
総戸数		施工会社	寺崎建設(株)
管理会社	グローバルコミュニティ(株)	管理形態	全部委託
管理費	5,500円/月	修繕積立金	1,200円/月
その他費用		駐車場	空無
設備	電気上水道下水道都市ガス	設備備考
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
現況	2026年9月末退去	引渡時期	相談
取引態様	一般
学校区
備考

物件名	アドバンス大阪ストーリア最上階
価格	2,100万円
所在地	大阪市東成区玉津3丁目14-37
交通	JR大阪環状線｢鶴橋｣駅徒歩9分大阪メトロ千日前線｢鶴橋｣駅徒歩9分
所在階	13階
土地面積	566.93㎡
敷地の権利形態	所有権敷地権
持分割合	2385/163032
構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根 13階建
専有面積	壁芯23.85㎡
バルコニー面積	4.06㎡
バルコニー方向	東向き
間取り	1K
築年月	令和6年6月4日新築
総戸数
施工会社	寺崎建設(株)
管理会社	グローバルコミュニティ(株)
管理形態	全部委託
管理費	5,500円/月
修繕積立金	1,200円/月
その他費用
駐車場	空無
設備	電気上水道下水道都市ガス
設備備考
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
現況	2026年9月末退去
引渡時期	相談
取引態様	一般
学校区
備考

地図上に表示される場所が実際の所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。ご了承ください。
所在地の確認は、ご連絡下さいませ。

●成約済あるいは販売(募集)中止になる場合は、ご容赦下さい。
●物件に関する情報(間取り・方位)は実際と異なる場合がございますので、その場合は現地を優先いたします。
●学校区は町名を元に記載しておりますが、番地等によって変更になる場合があります。教育委員会等にてご確認ください。