街に溶け込む6階建ワコーレ

SALE
マンション
物件価格 3,980万円
所在地 神戸市灘区灘南通1丁目2-25
交通 JR神戸線 「摩耶」駅徒歩7分 阪神「大石」駅徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 63.42㎡
築年月 平成30年8月

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド 2階部分のお部屋です。
JR「摩耶」駅徒歩7分・阪神「大石」駅徒歩4分
2WAYでどちらも駅近!
三宮には、2駅4分で到着!!
大阪駅には、芦屋駅で新快速に乗換え26分

平成30年8月築と築も浅いマンションです。
ペット飼育可能(細則有)
住宅性能評価取得済の物件です。
ダストシューターサービスあり
(生ゴミは玄関前に)

リビング
床暖房
キッチン
食器洗乾燥機
人造大理石カウンタートップ
浄水機能付シャワー水栓
耐震ラッチ・ホーローキッチンパネル
静音シンク・フラップ包丁差しなど機能豊富

浴室
床はフラッグストーンフロアで美しく、滑りにくく乾きやすい。
保温浴槽、断熱材が二重!あったか持続
ヘアキャッチャーで、お掃除も楽!
天井に埋め込まれたLEDがスマートな印象の浴室です
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
「ミストカワック」

洗面
三面鏡の裏はたっぷり収納
カウンタートップは継ぎ目のないボウル一体型
ティッシュペーパー置きや体重計の定位置ありでスッキリ!

大阪ガスセキュリティーサービスによる24時間遠隔監視
火災・ガス漏れ・セキュリティーインターホンの
非常呼び出しボタンを通じ遠隔監視、状況に応じてかけつけ

バルコニーには、差込み式水栓があり
ガーデニングもしっかり楽しめます

【特徴】
・宅配ロッカー
・ペット飼育可(細則有)
・スロップシンクが共用部に、お散歩帰りのわんちゃんの足を洗ったり!
・機械式 地下1段空有 18,000円/月・駐輪場200円/月

【近隣施設】
トーホーストア阪神大石駅店・・347 m
ファミリーマート阪神大石駅前店・・225 m
スギドラッグ大石店・・588 m
ホームセンターコーナン灘大石川店・・335 m
徳島大正銀行神戸支店・・228 m
神戸灘南郵便局・・513 m
業務スーパー灘店・・1.1 km
※掲載写真は分譲時パンフレットも含まれております。
 現地と写真が相違する場合がございます。

※お住いされていてお荷物があり、現在の写真がUPできていませんが、
室内丁寧にお使いです。ご内覧いただけますので、お気軽にお問い合せ下さい。

図面



物件概要

物件名 街に溶け込む6階建ワコーレ
価格 3,980万円
所在地 神戸市灘区灘南通1丁目2-25
交通 JR神戸線 「摩耶」駅徒歩7分 阪神「大石」駅徒歩4分
所在階 2階 土地面積 862.81㎡
敷地の権利形態 所有権  持分割合 63420 / 1687350
構造・階数 鉄筋コンクリート造 陸屋根6階建 専有面積 63.42㎡
バルコニー面積 10.96㎡ バルコニー方向 南 
間取り 2LDK 築年月 平成30年8月
総戸数 25戸 施工会社 株式会社大木工務店
管理会社 日本ネットワークサービス 管理形態 全部委託
管理費 5,960円 修繕積立金 7,610円
その他費用 セキュリティ費440円/月・インターネット代1,980円/月・自治会費150円/月 駐車場 有(18,000円~20,000円)
設備 上下水道 都市ガス 電気 設備備考
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
現況 居住中  引渡時期 相談 
取引態様 仲介 
学校区 西灘小学校まで約365m 原田中学校まで約321m
備考
物件名 街に溶け込む6階建ワコーレ
価格 3,980万円
所在地 神戸市灘区灘南通1丁目2-25
交通 JR神戸線 「摩耶」駅徒歩7分 阪神「大石」駅徒歩4分
所在階 2階
土地面積 862.81㎡
敷地の権利形態 所有権 
持分割合 63420 / 1687350
構造・階数 鉄筋コンクリート造 陸屋根6階建
専有面積 63.42㎡
バルコニー面積 10.96㎡
バルコニー方向 南 
間取り 2LDK
築年月 平成30年8月
総戸数 25戸
施工会社 株式会社大木工務店
管理会社 日本ネットワークサービス
管理形態 全部委託
管理費 5,960円
修繕積立金 7,610円
その他費用 セキュリティ費440円/月・インターネット代1,980円/月・自治会費150円/月
駐車場 有(18,000円~20,000円)
設備 上下水道 都市ガス 電気
設備備考
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種住居地域
現況 居住中 
引渡時期 相談 
取引態様 仲介 
学校区 西灘小学校まで約365m 原田中学校まで約321m
備考

●成約済あるいは販売(募集)中止になる場合は、ご容赦下さい。
●物件に関する情報(間取り・方位)は実際と異なる場合がございますので、その場合は現地を優先いたします。
●学校区は町名を元に記載しておりますが、番地等によって変更になる場合があります。教育委員会等にてご確認ください。

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